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亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁行业的经营规则

发布时间:2019-03-27 15:13:22 ?来源: ?作者:
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1、亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业可以在符合有关法律、法规及规章规定的条件下采取直接租赁、转租赁、售后回租、杠杆租赁、委托租赁、联合租赁等形式开展亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁业务。


2、亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业应当以亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁等租赁业务为主营业务,开展与亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁和租赁业务相关的租赁财产购麦、租赁财产残值处理与维修、租赁交易咨询和担保、向第三方机构转让应收账款、接受租赁保证金及经审批部门批准的其他业务。


3、亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业开展亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁业务应当以权属清晰、真实存在且能够产生收益权的租赁物为载体。


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4、亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业进口租赁物涉及配额、许可等管理的,应由购麦租赁物方或产权所有方按有关规定办理相关手续。


亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业经营业务过程中涉及外汇管理事项的,应当遵守国家外汇管理有关规定。


5、亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业应当按照相关规定,建立健全财务会计制度,真实记录和反映企业的财务状况、经营成果和现金流量。


6、亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业应当建立完善的内部风险控制体系,形成良好的风险资产分类管理制度、承租人信用评估制度、事后追偿和处置制度以及风险预警机制等。


7、为控制和降低风险,亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业应当对亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁项目进行认真调查,充分考虑和评估承租人持续支付租金的能力,采取多种方式降低违约风险,并加强对亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁项目的检查及后期管理。


8、亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业应当建立关联交易管理制度。亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业在对承租人为关联企业的交易进行表决或决策时,与该关联交易有关联关系的人员应当回避。


亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业在向关联生产企业采购设备时,有关设备的结算价格不得明显低于该生产企业向任何第三方销售的价格或同等批量设备的价格。


9、亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业对委托租赁、转租赁的资产应当分别管理,单独建账。亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业和承租人应对与亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁业务有关的担保、保险等事项进行充分约定,维护交易安全。


10、亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业应加强对重点承租人的管理,控制单壹承租人及承租人为关联方的业务比例,注意防范和分散经营风险。


11、按照国家法律规定租赁物的权属应当登记的,亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业须依法办理相关登记手续。若租赁物不属于需要登记的财产类别,鼓励亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业在商务主管部门指定的系统进行登记,明示租赁物所有权。


12、售后回租的标的物应为能发挥经济功能,并能产生持续经济效益的财产。亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业开展售后回租业务时,应注意加强风险防控。


13亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业不应接受承租人无处分权的、已经设立抵押的、已经被司法机关查封扣押的或所有权存在其他瑕疵的财产作为售后回租业务的标的物。


亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业在签订售后回租协议前,应当审查租赁物发票、采购合同、登记权证、付款凭证、产权转移凭证等证明材料,以确认标的物权属关系。


14、亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业应充分考虑并客观评估售后回租资产的价值,对标的物的麦入价格应有合理的、不违反会计准则的定价依据作为参考,不得低值高麦。


15、亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业的风险资产不得超过净资产总额的10倍。


16、亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁企业应严格按照国家有关规定按时缴纳各种税款,严禁偷逃税款或将非亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁业务作为亚博体育APP二维码--任意三数字加yabo.com直达官网租赁业务进行纳税。


来源:翰利租赁


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